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Immobilien klug vererben

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Immobilien klug vererbenDas von privaten Haushalten gehaltene Immobilienvermgen wchst kontinuierlich, Berater setzen sich immer wieder mit den Fragen zur unentgeltlichen bertragung von Immobilien, Erbfolge und vorweggenommenen Erbfolge auseinander. Neben diesen Fragen sowie Ausfhrungen zu Bewertung und sachlichen Steuerbefreiungen behandelt der Titel auch Gestaltungsmglichkeiten vor und nach dem Erbfall. Seit dem Erscheinen der ersten Auflage mussten sich rechtliche und

¿Das von privaten Haushalten gehaltene Immobilienvermögen wächst kontinuierlich, Berater setzen sich immer wieder mit den Fragen zur unentgeltlichen Übertragung von Immobilien, Erbfolge und vorweggenommenen Erbfolge auseinander. Neben diesen Fragen sowie Ausführungen zu Bewertung und sachlichen Steuerbefreiungen behandelt der Titel auch Gestaltungsmöglichkeiten vor und nach dem Erbfall. Seit dem Erscheinen der ersten Auflage mussten sich rechtliche und steuerliche Berater mit einigen Gesetzesänderungen auseinandersetzen, die die steuerliche Behandlung von Immobilien bzw. Immobilientransaktionen betrafen. An erster Stelle sei dabei das zu Beginn des Jahres 2024 in Kraft getretene "MoPeG", das Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts, genannt, das insbesondere die Ausstattung und anschließende Übertragen von Kommanditanteilen an Immobilien-Personengesellschaften auf die nächste Generation überschattete: Erst seit Verkündung des Jahressteuergesetzes 2024 besteht Gewissheit, dass vor dem 31.12.2026 getätigte Einlagen in Form von Immobilien in die Familiengesellschaft mit anschließender Reduzierung der Beteiligungsquote des einlegenden Elternteils bei diesem keine rückwirkende Grunderwerbsteuer auslösen, falls die Personengesellschaft ab 2027 grunderwerbsteuerlich als intransparentes Gebilde anzusehen sein sollte. Neben den gesetzlichen Neuerungen wurde ein weiterer Schwerpunkt der 2. Auflage "Immobilien klug vererben" auf die Auslandsimmobilie gelegt.¿ Inhaltsverzeichnis: A. Allgemeines. B. Rechtliche Grundlagen I. Erbschaft, Vermächtnis und Co. - grundlegende erbrechtliche Übertragungsformen II. Beschränkte oder unbeschränkte Erbschaftsteuerpflicht III. Systematik des Erbschaftsteuerrechts und Steuerklassen IV. Bewertung für erbschaftsteuerliche Zwecke V. Sachliche Steuerbefreiungen C. Gestaltungsmöglichkeiten nach dem Erbfall I. Fehlende Liquidität zur Begleichung der Erbschaftsteuerschuld II. Ausschlagung der Erbschaft oder eines Vermächtnisses III. Auseinandersetzung des Nachlasses IV. Erbschaft und Grunderwerbsteuer D. Gestaltungsmöglichkeiten vor dem Erbfall I. Schenkung mit Schuldübernahme oder Übernahme dinglicher Belastungen II. Nießbrauchgestaltungen III. Familien-Immobiliengesellschaften E. Immobilien mit Auslandsbezug I. Anwendbares Zivilrecht II. Internationales Erbschaftsteuerrecht III. Besonderheiten ausländischer Ferienimmobilien F. Anhang I. Top-Ten-Fallstricke bei der Vererbung von Anteilen an Familien-Immobiliengesellschaften II. Entscheidungshilfe für die Rechtsformwahl von Familien-Immobiliengesellschaften

EAN: 9783482671029
Farbverschnitt: Generell werden die Bücher ohne Farbverschnitt geliefert, auch wenn die Abbildungen einen Farbverschnitt zeigen.
Auflage: 2., aktualisierte und erweiterte Auflage. Online-Version inklusive., 24002
Erscheinungsjahr: 19.12.2024
Inhalt/Anzahl: 1 Kartoniert, 1 Software
Titel der Reihe: Immobilien in der Praxis##
Autoren: Klümpen-Neusel, Claudia & Hübner, Christoph
Edition: NED
Auflage/Ausgabe: 2., aktualisierte und erweiterte Auflage. Online-Version inklusive
Seitenzahl/Blattzahl: 380
Keyword: Erbschaftsteuerbefreiungen; Erbschaftsteuerliche Gestaltungen; Ertragswertverfahren; Familien-Immobiliengesellschaft; Immobilien; Immobilien im Betriebsvermögen; Immobilien im Privatvermögen; Immobilienschenkung; Immobilienvererbung; Nießbrauch; Sachwertverfahren; Vergleichswertverfahren; ausländische Immobilien
Fachschema: Erbschaftsteuer~Steuer / Erbschaftsteuer~Schenkung - Schenkungsteuer
Blätteranzahl: 380 Blätter
Länge: 210 mm
Breite: 148 mm
Höhe: 23 mm
Gewicht: 488 gr
Produktform: Kartoniert
Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft
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Product Reviews
K
Verified Purchase
Kat
Battle Creek, US
★★★★★ 5
Great for small dogs with a big prey drive!
Color: Red
He loves it!! I have a small dog with a big prey drive and he goes absolutely crazy for this! A big plus for taking the boredom away, really perking up his mental attitude. It's also (at this moment) much cheaper than others that look very similar. Super easy to charge. My dog is a rescue and never learned to play with toys, has zero interest in stuffed toys and doesn't really understand play, but this isn't play to him: It's what he was born to do. He gives it a hearty Two Paws Up!
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Reviewed in the United States on June 1, 2026
C
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Cyndimp
Massapequa, US
★★★★★ 5
Our Yorkie Puppy Loves This Toy!!!
Color: Red
Warning: your pet may become completely obsessed I’ve had this toy for about a year for my Yorkshire Terrier, Gia, and it’s easily the most successful toy purchase I’ve ever made. We even had to replace the first one after she loved it a little too much (chewed the string off), and have since bought more as gifts for friends’ pets. Great toy for small dogs (too fragile for bigger dogs) and active, young cats.) What we love: * Endless engagement: Gia ignores all her other toys and goes straight for this every time * Interactive features: Subtle beeping + changing colored lights + unpredictable rolling patterns keep her hooked * Energy burner: Perfect for indoor play on hardwood floors—she will chase it nonstop * Rechargeable: Battery lasts several hours, even with frequent use * Durability: Holds up well considering how rough she plays Real-life note: Gia will literally bring this toy to me to get me involved—and I have to limit her playtime because she won’t stop on her own. Bottom line: If you have a high-energy dog (or even a playful cat), this isn’t just a toy—it becomes their favorite activity… and possibly their entire personality.
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Reviewed in the United States on April 25, 2026
P
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Paula Hurst
Fort Morgan, US
★★★★★ 3
I wanted it to be a good fit
Color: Red
This toy garnered my dogs attention for a day. We tried it inside but there's too many places it would go under. We tried ot outside and it was powerful enough in the grass so tried concrete patio. My dog lost interest sadly. It wasn't a good product for my dog.
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Reviewed in the United States on June 5, 2026
R
Verified Purchase
Rossanne Wankovsky
Battle Creek, US
★★★★★ 5
My pup loved it.
Color: Red
“Bought this for my dog Loki and it was an instant hit. He usually loses interest in toys pretty quickly, but this ball kept him entertained way longer than expected. The lights and movement immediately grabbed his attention, and he spent a solid hour chasing, pawing, and carrying it around the house. It’s durable enough for excited play, easy to charge/use, and even survived Loki’s dramatic ‘victory laps’ through the living room. Bonus: it tired him out enough for an actual nap afterward. Definitely worth it for high-energy dogs or curious pets.”
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Reviewed in the United States on May 14, 2026
D
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Diajsha Candillo
Boise, US
★★★★★ 5
Great toy to occupy pet
Color: Red, Color: Red
This ball is super fast, and lasts very long on one charge. It really keeps my cat entertained, he’s just so curious about it. It’s easy to pick out dust any hair it might catch on, it’s rubber material is durable. It’s a stable toy since my cat likes to play roughly.
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Reviewed in the United States on May 16, 2026

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